1980〜1990年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グリーンハイツ外堀通り
愛知県名古屋市東区泉一丁目
/ 高岳駅 徒歩10分
1985年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,768万円
44.3万円/㎡
1,978
2,504
3,031
3,557
AI査定結果
推定相場価格
2,768万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,031万円
40.1万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月5日
グリーンハイツ外堀通り
3,030万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 62.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,030万円 | 48.5万円 | 9階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 2,999万円 | 40.9万円 | 12階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/17 | 2,680万円 | 42.9万円 | 11階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,790万円 | 38.0万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,890万円 | 39.4万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,740万円 | 43.9万円 | 11階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 3,030万円 | 48.5万円 | 3階 | 62.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,990万円 | 40.7万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 44.5万円 | 11階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 43.3万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,180万円 | 43.3万円 | 9階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,030万円 | 41.2万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,180万円 | 43.3万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,680万円 | 29.6万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,800万円 | 31.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 27.0万円 | 12階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,080万円 | 28.3万円 | 12階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,280万円 | 44.7万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,980万円 | 31.7万円 | 12階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 33.3万円 | 11階 | 62.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,130万円 | 50.1万円 | 9階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,080万円 | 33.3万円 | 12階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,520万円 | 26.8万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,199万円 | 35.2万円 | 12階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,380万円 | 46.0万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,180万円 | 50.9万円 | 9階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,550万円 | 27.3万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,290万円 | 36.7万円 | 12階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 1,990万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 28.3万円 | 7階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 2,180万円 | 29.7万円 | 7階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | グリーンハイツ外堀通り 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅10分 | 3,030万円 | 48.5万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 1,940万円 | 36.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | チサンマンション栄リバーパーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅2分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.36㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/30 | グランドメゾン橦木町 名古屋市東区橦木町二丁目 | 高岳駅10分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/28 | グリーンハイツリバーパーク泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅3分 | 3,190万円 | 43.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス栄公園 名古屋市東区東桜一丁目 | 高岳駅4分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン主税町 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 泉アイリス 名古屋市東区泉三丁目 | 『高岳』駅4分 | 1,998万円 | 36.6万円 | 54.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/06 | グランドメゾン徳川北 名古屋市東区東大曽根町 | 森下駅1分 | 2,380万円 | 40.5万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 徳川一丁目パーク・マンション 名古屋市東区徳川一丁目 | 車道駅12分 | 3,099万円 | 41.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 東桜マンション 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 2,790万円 | 38.5万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グランドメゾン橦木 名古屋市東区徳川一丁目 | 車道駅14分 | 2,899万円 | 38.5万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス東桜第2 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅5分 | 2,380万円 | 50.4万円 | 47.18㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/10 | シーアイマンション徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅13分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | DINKSで住むならネオカーサ大曽根 名古屋市東区矢田二丁目 | 大曽根駅13分 | 2,339万円 | 37.6万円 | 62.25㎡ | 1DK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/23 | コープ野村東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 新栄町駅3分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 徳川園サンハイツ 名古屋市東区新出来一丁目 | 森下駅12分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 徳川町パークマンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅8分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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